A.D.G. Immobiliare A.D.G. Immobiliare

A.D.G. Immobiliare

Rif IMMO-100391746

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Descrizione

In pieno centro, sono iniziati i lavori dell'esclusiva e moderna "Residenza MAGENTA DICIANNOVE" altamente signorile composta da 12 grandi appartamenti e due attici . Al piano terreno appartamenti con ampi giardini privati (da mq 300 cad), ed al piano primo , secondo e terzo appartamenti con grandi terrazzi. Posizione unica e strategica con tutti i servizi raggiungibili a piedi e stretta vicinanza a tangenziali e stazione ferroviaria. Ogni appartamento avrà in dotazione un box doppio in larghezza e una grande cantina. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta del cliente sulla base del capitolato lavori di alto livello. In via esemplificativa, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, serramenti antirumore, avvolgibili elettrici, videocitofono a codice, predisposizione domotica living smart. Box con basculanti elettriche e con predisposizione colonnina elettrica per ricarica autovetture . Ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Particolare cura sull'impianto di illuminazione comune. Nello specifico proponiamo, al piano secondo , appartamento quadrilocale con doppia esposizione composto da ingresso, doppio soggiorno con cucina abitabile e grande vetrata scorrevole della lunghezza di 7 m che affaccia sul sull'ampio terrazzo con giardino incastonato, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere doppie, 2 bagni finestrati, ripostiglio, grande cantina. Prezzo Eu. 388.000 + box doppi di varie metrature. Inizio lavori Novembre 2023 fine lavori primavera 2025. Pagamenti agevolati , possibilità di mutuo fondiario e permuta del vostro appartamento.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 121 Mq 121 Mqc
Terrazza - 2° piano 38 Mq 11 Mqc
Cantina - piano interrato 10 Mq 2 Mqc
Totale 134 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-100391746
Prezzo € 388.000
Provincia Lecco
Comune Lomagna
Indirizzo Via Magenta 19
Superficie 135 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2023
Ascensore si
Garage singolo si
Cantina 10 mq
Cucina a vista
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 4405296
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A.D.G. Immobiliare
Via Montegrappa, 15 20863 CONCOREZZO (MB)
3493308595
C.F.: 12335240151 P.IVA: 12335240151
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